“对于新乡来说，由于目前外来人口的数量并不大，如果大量开发小户型，并不符合市场主体的需求”，业内人士如是说。
自住需求“唱主角”
为父母子女购房占37%；换房占56%；其他占7%
买房主要用途：自住56%；自住+投资44%；投资0
在购房目的的选项中，受访者基本上都是自住客。其中，有37%的调查者购房目的是为父母或子女，改善居住条件换房的调查者占了56%。调查显示，准备购置新房的受访者中，18%表示会在一年内购房，18%表示会在两年内购房，3年内购房的占23%；在5年内购房的占41%。在买房用途中自住的占56%；自住+投资的占44%；把买房专门用于投资的调查者数量却是出人意料的“零”，这与我市房地产开发商提出的“新乡属于三线城市，买房基本上以自住为主，不存在大量炒房而带来的房价泡沫，不可能出现像一线城市房价回跌的现象。”观点基本吻合即：我市房地产刚性需求的多，房地产炒作的泡沫基本没有。
付款方式
37%购房者选择按揭（37%按揭；44%家庭存款；19%一次性付款）
在贷款利率多次上调之后，购房者置业是倾向于一次性付款还是按揭贷款？此次面向购房者的调查显示，选择一次性付款的调查者仅占19%，选择按揭方式的占37%，说明新乡市民理财趋于多样化。 家居世界http://www.greebox.com/html/jiajushenghuo/
老百姓需要的才是市场主流
调查显示，百姓住房消费仍然向中大户型集中，并且中低价位、中大户型的商品房在市场上的接受度最高，也最受老百姓欢迎。小户型并不受青睐，开发商自我炒作成份大，而大户型自住多，炒作成份少，这样在政策调整时，大户型物业受到的影响较小，房价跌幅也较小。“这个市场上最缺房子的是老百姓，80%的消费者都是老百姓，他们所集中需求的中低档价位住房产品，才是市场的主流。”业内人士这样认为。
